不动产依托区块链:我只付得起10%的房,却想给你100%的家

胖小喵 发布在 链圈子 0 6050

如果要买一套150方的房子,不吃不喝房价不涨的情况下,需要多少年?假设你22岁大学毕业开始工作,杭州月工资按6000算,按照2017年市区房价22000元/㎡计算,那要等到68岁才能买上!所以对于一般上班族来说,不依靠家里,仅凭自己的能力在结婚前买上一套房的几率几乎为零。

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咔咔买房:不动产数字化交易第一步

 

咔咔买房的出现填补了这个缺憾。简单来说,咔咔买房将不动产进行数字化拆分,建立不动产份额数字化交易平台,最低0.01平方米起售。

对于买方而言,城市房价过高,年轻人可以在咔咔买房上每月定投0.1平米,一方面可以一步一步地构造出自己100%的家,另一方面又可以轻松享受到房产升值带来的红利。相比其他投资理财方式而言,这样的投资更加稳健,更加真实可靠。而对于卖方而言,3-5天即可收到全款,其效率远高于传统中介模式。

至于什么契机接触房产行业的并且孵化出这样一个项目的呢?在创始人谭博超的背后,还有一段可爱的小故事。

“作为一个郊区人,进北京市内有户口没有房子,所以98年房改就开始关注并逐步购入房产。有了孩子之后面临上学的问题,专门研究了北京所有学区,也成功帮助很多人买到理想的房子,解决了孩子上学的问题。近年来海外房产市场火热,所以又重点关注了美国的市场。有了这些基础,并深知年轻人的痛点,就创建了咔咔买房,使用区块链技术实现房地产的互联网化,降低地产购入门槛、提高交易流动性。”

 

从咔咔买房到CYBEREITS:全球房产上链

 

如果说家庭和对市场的敏锐感知和洞察孵化了咔咔买房,那么CYBEREITS则是将眼界打开后的又一片世界。

CYBEREITS是一个基于区块链的线上不动产交易平台,咔咔买房在某种程度上可以算是CYBEREITS的第一步。也正是咔咔买房的实现,让CYBEREITS与其他区块链项目不同:

这不是一个空气项目,而是已经通过咔咔买房的实践完成了落地试点。同时使得CYBEREITS在不动产端,摸索出了适应亚洲、北美洲、欧洲当地法律法规的“3R”准入标准(Risk、Regulation、 Return),实现了1亿元以上资产的准入上线;在交易端,实现了使用数字货币进行不动产交易支付,完成了2亿元以上的交易规模。

咔咔买房实现的是人民币购买境内房产份额,主要解决国内REITS落地、以房养老、以房医疗等问题。 而将眼界放的更大的CYBEREITS主要解决数字货币持有者全球资产配置的需求,帮助数字货币持有者购入美国、欧洲房产。

 

CYBEREITS能够解决哪些痛点?

 

传统不动产行业一直难以摆脱本地、线下的商业模式,而即使在互联网如此发达普及的时代,信息透明、全球交易、高速流通等互联网红利仍然难以兑现。

  1. 在不动产端,传统的互联网技术无法实现不动产的线上分拆和交易,自然也就无法跨地域交易。CYBEREITS将房产进行了拆分,每个人都可以轻松购入人生中的第一个一平米,并可享受并转移收益权,另外将各个区域房产搬至链上,可以减弱异地购买难度。
  2. 在交易端,不动产交易者需要解决货币兑换、交易资质等一系列问题,这进一步加大了线上交易不动产的难度。借助区块链技术,可以省去法币兑换的时间和人力成本,通过数字货币支付,即可大大化解这些难度。

CYBEREITS的定位是成为线上不动产交易第一平台,撬动200万亿美元的资产,实现价值传输的互联网化。CYBERIETS团队依靠区块链技术,将整套不动产 TOKEN 化成为数字资产并使用数字货币完成交易有效解决了不动产交易信息不透明、法律监管地域差异大、流动性差、交易周期长、门槛高等问题。

在CYBEREITS的商业模式中,将依靠区块链将整套不动产TOKEN化成为数字资产并使用数字货币完成交易,具体包括不动产风控合规,物业管理,数字资产形成,交易平台建立,和使用数字货币进行交易等环节。

 

CYBEREITS的市场前景?

 

全球不动产市场总市值超200亿美金,目前靠传统方式证券化的资产为5万亿美金。区块链数字资产不仅可以覆盖传统证券化的资产,还可以实现更广泛地数字化和证券化。中国不动产市场约为全球1/4(50万亿美金),依托CYBEREITS平台,相信不动产市场将会得到更大的拓展和延伸。

 

CYBEREITS 未来规划?

 

CYBEREITS团队的商业模式和验证成果在过去的一年里得到了广泛的认可,先后完成了李笑来、九合创投、清华启迪新创、硬币资本、连接资本、节点资本的三轮融资,并受到老猫,黄敏强,涂国君,熊立健,武源文等的支持。

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对于即将来临的2018,他们计划:

2018年第一季度:中国区不动产金融APP正式上线

2018年第二季度:全球不动产3R数字化认证行业标准发布

2018年第三季度:全球不动产数字化认证平台上线

2018年第四季度:全球不动产交易平台CYBEREITS发布

市场前景

CYBEREITS将房子产权以实名合同的形式登记在区块链上,形成数字资产,帮助用户更容易购买并转移资产。同时可拆分资产及最低0.01平米的购买量,极大降低了年轻人的购买成本和周期。正如咔咔买房网站logo所言:有梦想谁都了不起,买房从0.01平米开始。

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